주택임대관리
임대를 목적으로 하는 준주택(주거용 오피스텔)을 포함한 주택의 시설물 유지ㆍ보수, 임대료 징수, 임차인 관리를 임대인을 대신해 임대관리 전문기업이 대행하는 서비스
자기관리형
- 임대인은 공실 유무 관계없이 확정 임대료 보장
- 주택의공실ㆍ임대료 미수 등의 risk를 임대관리 운영사가 부담
- 계약기간 동안 안정적인 운영 가능
위탁관리형
- 임대인의 운영관리 부담을 경감
- 임대인은 위탁관리 운영사에 매월 일정금액 수수료 지급
- 위탁관리 운영사는 임대료 사정, 계약관리, 시설물 관리 업무대행
주택임대관리효과
- 서울,인천 지역 500여개의
협력부동산과 중개 시스템
- 임대료수납 대행으로 고민해결
- 채권관리 전문가의 노하우
- 대관관계업무, 입/퇴실관리
- 공과금 징수 및 납부
- 퇴실시 관리비 정산
임대관리 보증보험
- 자기관리형 임대관리 계약 후 관리회사는 자기책임으로 보장 임대료 지급과 시설물 유지보수의 의무를 이행해야 하지만, 관리회사 사정에 의해 의무를 이행하지 못하는 경우도 발생 할 수 있습니다.
임대인에게 편의를 제공하는 계약관리에서 가장 불안할 수 있는 임대관리회사의 부도나 사기!!
위와 같은 상황을 대비하기 위하여 “자기관리형 주택임대관리업자”는 임대인 및 입주자를 보호하기 위하여 보장 임대료와 임대 보증금 지급 의무를 책임지는 보증보험에 가입하고 있습니다.
- 이엑스서비스는 주택임대관리업 정식 등록업체로 임대관리 임대료 보증보험에 가입하여 임대인과 임차인의 손해가 발생하지 않으며,
안정성과 수익성을 동시에 보장하고 있습니다.
